Bonjour,
Nous avons fait un plancher en bois sur kerto le tout repose sur des pieux métalliques (système techno pieux).
Le kerto est accessible aux intempéries.
Ma question est comment le protéger.
Merci pour vos réponses
3 réponses
Je vois qu'il y a bien plus que votre problème de Kerto à protéger.
Le panneau isolant steico est ultra sensible aux nuisibles qui se font un malin plaisir à le gratter pour squatter l'isolant qui est certainement posé entre les solives. Il faut absolument le protéger! -> attention à la valeur SD du panneau utilisé car il pourrait bloquer la vapeur d'eau au pire endroit. Au vu de votre construction, privilégiez un panneau résistant à l'eau mais le plus diffusant possible.
Bonne chance pour le poser couché par terre là bas dessous.La façade n'a pas l'air ventilée. Vous êtes bons pour démonter car sans ventilation, peu de chance pour que l'humidité puisse s'échapper en automne par exemple.
-> démonter le bardage, doubler vos contrelattes avec du 60/40 par exemple, poser une grille de ventilation en haut et en bas de la façade et au droit des ouvertures de portes et fenêtres.
De plus, cela vous permettra de laisser le bardage gonfler, ce qu'apparemment maintenant, il ne peut pas faire coincé entre les solives et le kerto.Enfin votre kerto: actuellement l'eau ruisselle de la façade (même bien protégée par l'avant toit, ce qui réduit quand même le risque) et glisse sur le kerto. Il vous faut poser une tôle de protection avec goutte pendant. Si vous décalez le bardage comme préconisé ci dessus, vous pouvez même glisser une remontée de 10cm sous le bardage pour éviter que l'eau ou la neige glisse sur le chant supérieur du kerto.
OU faire descendre plus bas votre bardage mais esthétiquement c'est souvent moins joli d'avoir un bardage qui fini à raz la dalle sur vide sanitaire.
Je suis bien conscient que cela va changer tous vos détails de caisson de store, raccords murs plafond et toutes sortes d'autres soucis mais la, ça me paraît compromis pour la pérennité de l'ouvrage. Même si vous êtes dans une région sèche, les trombes d'eau qui peuvent tomber lors des orages ou des inondations vont quand même mouiller votre isolant et le bardage sans qu'il puisse sécher comme il faut.
- etiennedesthuilliers a raison, le vide sanitaire n'est pas fini en l'état.
Je vous conseille de faire auditer votre construction par un professionnel avant de la terminer et de corriger ces détails de construction.
Merci 6LV1 !
Je fais monter ma maison en madriers de 13,5 cm par une entreprise de charpentier c'est un kit produit KONTIO.
Nous avons plus de maître d'œuvre il est incarcéré suite problème perso.
Et notre menuisier du fait de la situation essaie de nous la mettre à l'envers.
De plus nous avons remarqué pas mal de mal façon de sa part.
Donc j'essaie de trouver sur ce site des pro et amoureux du bois des solutions à mes problèmes.
Je suis pas dans le métier du bois mais c'était un rêve de vivre dans un univers naturel.
Le rêve de tout une vie avec beaucoup de difficultés, toutes nos économies sont passées dedans.
Maintenant à nous de trouver des solutions auprès de vos expériences et conseils.
J'ai besoin de renseignements assez précis avec des plans croquis pour que je puisse mieux comprendre moi qui suis novice.
Je me tiens à disposition pour tout renseignements.
Et encore merci
Je comprends mieux la situation et vous n'êtes pas le premier à venir sur ce site pour ce genre de problème.
Le soucis c'est qu'ici même les pros ne vous donneront que quelques indications pas de plans de croquis ou d'expertise. Ce n'est pas la vocation du site d'aider les gens à monter des dossiers.
Aujourd'hui ce dont vous avez besoin c'est un expert en bâtiment qui pourra produire un rapport opposable sur les malfaçons. Avec ça vous pourrez aller voir le charpentier avec des preuves solides qui permettront au mieux d'engager les corrections et au pire une action en justice.
En tous les cas je vous souhaite bon courage, c'est toujours difficile quand le projet d'une vie est mis en danger.
Je suis navré pour vous. Vous êtes dans une sacré panade et vous en sortir relèvera du miracle. Pas impossible mais il vous faudra bien vous entourer. Avez-vous une connaissance dans votre entourage, qui serait sur place et qui pourrait vous aider à auditer les problèmes?
Pour vous aider, il faudrait plus d'éléments en notre possession. Par exemple des coupes sur les façades avec le détail des matériaux utilisé.
Une chose que vous pouvez d'ores et déjà faire, c'est fermer la dalle depuis le dessous avec:
- (moins cher) des panneaux OSB type 3 15mm poncés. Ne pas traiter l'OSB avec une finition à pores fermés sinon ça peut bloquer l'humidité dans la composition.
- (idéal) des lames de bardage épicéa 21mm rainé-crêté. Ultra facile à poser (surtout à l'envers), durable et relativement diffusant.
KONTIO apparemment existe toujours. kontio.com/fr-fr/
Le mieux est peut etre de leur demander conseil. Sans doute vont ils dire que la réalisation de la maison à partir du kit n'est pas de leur responsabilité (cela se discute), mais il peuvent peut etre au moins donner des conseils.
6LV1 Bonjour,
Je tiens déjà à vous remercier pour vos conseils.
Je suis à l'écoute de vos retours très précieux pour moi.
Nous sommes en contact avec un avocat.
Pour l'instant je pense qu'il faut pas trop toucher au chantier.
Mais bon ma priorité est de protéger le kerto.
Je pense mettre une protection en tôle galvanisée ou autres.
Après mon autre problème est de monter un atelier garage en monopente de 6m par 5m.
Peut-être acheter une structure en fer et mettre une ossature bois et bardage.
Je pense laisser un espace entre la maison et le garage de 0,30/0,40m au moment quand nos finances nous le permettrons de poser un bardage avec isolation bien sûr en biofibre de 100 mm.
Je suis preneur de tout conseils ou propositions
Et encore merci.
Baxter45 Le kerto, s'il ne baigne pas dans l'eau 6 mois par ans ne va pas se dégrader aussi vite que vos panneaux d'isolant rigide sans protection.
Prenez un moment pour souffler et classer les problèmes par conséquences possibles.
Des rongeurs qui se baladent dans la dalle, détruisent non seulement l'isolation mais rongent les câbles, les tuyaux etc... Les conséquences sont désastreuses.
Des problèmes d'étanchéité sur le toit devraient aussi être traité le plus vite possible.
En droit Suisse, j'ignore si le droit français est équivalent, le maître d'oeuvre qui constate un défaut doit en aviser l'entrepreneur dans le délais prévu par la loi. Il peut exiger la mise en conformité, si l'entrepreneur refuse, le maître d'oeuvre peut engager une autre entreprise pour régler le problème et poursuivre par voie de recouvrement l'entrepreneur pour les travaux réalisé par un tiers.
Attention, si vous passez directement par un tiers, l'entrepeneur peut refuser de payer car il n'aura pas eu la possibilité de régler lui le problème.
Je sais bien que vous n'avez plus de son ni de lumière chez votre entrepreneur mais si vous faite les choses dans le mauvais ordre, cela vous compliquera encore plus la vie.
Je n'ai pas tout compris...
C'est toute la maison qui est réalisée en kerto ? même les murs ? A priori, le kerto n'est pas fait pour l'extérieur. Une "protection" sera illusoire. Ou alors, peut-être envelopper le tout dans un bardage.
bonjour vous posez une question qui a mes, yeux est très importante pour la pérennité de l' ouvrage
je pense que le constructeur devrait pouvoir vous renseigner car il y a une décennale sur les constructions sinon il faut nous donner beaucoup plus de détails pour avoir des conseils et une marche a suivre
pour résoudre votre problème
car il doit y avoir un vide sanitaire sous la maison et un non apport d'humidité et que le kerto ne doit en aucun cas voir la pluie
le charpentier de service
etienne desthuilliers maitre menuisier
Bonjour,
Je tiens déjà à vous remercier pour vos conseils.
Je suis à l'écoute de vos retours très précieux pour moi.
Nous sommes en contact avec un avocat.
Pour l'instant je pense qu'il faut pas trop toucher au chantier.
Mais bon ma priorité est de protéger le kerto.
Je pense mettre une protection en tôle galvanisée ou autres.
Après mon autre problème est de monter un atelier garage en monopente de 6m par 5m.
Peut-être acheter une structure en fer et mettre une ossature bois et bardage.
Je pense laisser un espace entre la maison et le garage de 0,30/0,40m au moment quand nos finances nous le permettrons de poser un bardage avec isolation bien sûr en biofibre de 100 mm.
Je suis preneur de tout conseils ou propositions
Et encore merci.
un vide sanitaire n(est pas une simple surélévation du plancher
il y a une hauteur minimum
un traitement pour ne pas avoir de végétation
un traitement pour que l' eau ne puise pas passer, éventuellement un drainage une ventilation permanente
je ne vois pas l' isolation du plancher
il y a un plan de la maison a venir?
etiennedesthuilliers a priori, l'isolation est bien là mais n'est pas continue. Ce sont les panneaux STEICO qui sont les panneaux isolants de sol
etiennedesthuilliers
Bonjour Étienne,
Désolé pour la réponse tardive mais pas mal de problèmes à résoudre.
Le plancher est à hauteur la plus basse 40cm et plus haute 60cm le terrain est un peu en pente.
Les plaques steico sont rigide
1 couche de STEICO flex 036 de 100 mm + 1 couche de STEICO Integral rigide de 60 mm.
C'est une maison en kit KONTIO que je fais monter par une entreprise de charpentier.
J'ai des soucis justement avec cette entreprise.
Comme par exemple la pose des plaques steico.
Donc tout conseils est la bienvenue avec des croquis,plans, et précisions car je suis novice mais j'aime les choses bien faites.
Merci de ton aide.
Licence
je ne connais pas ce matériau, mais la doc indique une classe d'utilisation de type 2 donc pas pour une exposition aux intempéries.
metsagroup.com...cetreatment.pdf
Bonjour merci benjam pour ta réponse oui effectivement c'est pour cela que je cherche un moyen efficace pour le protéger.
J'imagine que c'est comme le contre plaqué. Si la colle n'est pas adaptée cela ne va pas tenir avec l'humidité. Même avec un vernis marine ou une peinture.
Un moyen efficace ? une toiture pour la terrasse
Pourquoi avoir fait ce choix ?
d'accord avec benjam le choix de base pose problème. La fiche précise bien aussi que la couche de protection doit pouvoir permettre à l'humidité intérieure de s'évacuer ce qui augmente encore la difficulté technique!
C'est plus clair avec la photo. Je n'avais absolument pas du tout compris le contexte. Il faut protéger tous cela avec le bardage, des seuils de porte...
Je laisse à d'autre le soin de te répondre. Cela sort de mes compétences.
Merci benjam